01

У ДОМА

Домът е повече от четири стени и OKOL Lake Park е доказателството. Симбиозата от природа, модерно градоустройство и отворени пространства изпълва съзнанието с усещане за свобода и принадлежност, което далеч надхвърля физическите рамки на дома.

02

ПРОСТРАНСТВО ЗА АКТИВНА ПОЧИВКА

OKOL Lake Park е пространство, което стимулира активния дух и възстановяващата почивка. Благодарение на съоръженията си и стратегическото си разположение OKOL Lake Park предоставя разнообразни възможности за спорт и отдих като голф игрище и академия, спортен център, близост до планините Рила и Витоша, непосредствена близост до яз. Искър.

03

РАБОТНА СРЕДА ОТ НОВ ТИП

OKOL Lake Park е и модерна работна среда, събираща в себе си талантливи и дръзки личности, които търсят нови хоризонти и съмишленици в своята творческа работа, професионално развитие или бизнес.

OKOL LAKE PARK

Концепция

Да създадем нещо ново и необикновено – място за хора, чувствителни към средата…

OKOL Lake Park е вдъхновен от красотата на българската природа и стремежа към здравословен начин на живот. Основният замисъл на проекта е създаването на алтернатива на градската среда, която да предлага всички удобства и възможности за активен живот, работа и отдих, в по-голяма близост до природата.

OKOL Lake Park е нов мащабен комплекс от типа ‘Golf & Residential Community’ и включва международно голф игрище, петзвезден хотел, паркови пространства и жилищни зони със семейни и ваканционни имоти. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

ОТДИХ И АКТИВНА ПОЧИВКА

хотел PULLMAN  

Един от ключовите елементи в рамките на OKOL Lake Park ще бъде петзвездният хотел Pullman, който ще бъде управляван от Accor – световен лидер в хотелиерската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа.

Pullman е един от премиум брандовете на Accor и хотелите с тази марка са място за глобалния номад, следващ своя ритъм и стил. Pullman Okol Golf Resort & Spa ще разполага със 149 ключа и 40 брандирани къщи Pullman Living. Благодарение на иновативната фитнес концепция на хотела, луксозния СПА център и изключителните ресторанти, гостите ще могат да се отдадат на активна почивка с обслужване на световно ниво.

Разширената конферентна програма ще предлага персонализирани технологични решения за бизнеса.

ОТНОШЕНИЕ КЪМ СВОБОДНОТО ВРЕМЕ

ГОЛФ ИГРИЩЕ & АКАДЕМИЯ

Разположено на 1 000 метра надморска височина, върху площ от 650 дка, голф игрището на OKOL Lake Park ще представлява уникално по рода си спортно съоръжение, което ще се отличава с изключителни гледки към яз. Искър, Рила и ски пистите на Боровец.

Със своята дължина от 7 000 ярда, пар 72, и прилежащ Club House, голф игрището на OKOL Lake Park има амбицията да се превърне в средище както на професионални играчи, така и на любители.

Всеки желаещ да подобри играта си или да се докосне за първи път до магията на голфа, ще може да се възползва от груповите занимания и индивидуалните уроци в Голф академията на OKOL Lake Park.

Игрището ще бъде първото устойчиво голф игрище в България и ще бъде сертифицирано от Golf Environmental Organization (GEO). При проектирането на игрището професионалистите от European Golf Design (EGD), с главен проектант Robin Hiseman, взеха под внимание максималното запазване на съществуващата природна среда, скалните формации и естествените хабитати.

ОТНОШЕНИЕ КЪМ СВОБОДНОТО ВРЕМЕ

ЖИВОТЪТ ТУК

OKOL Lake Park e пространство за активен живот и почивка, което дава различен прочит на съвременното градско ежедневие. В него човек ще има свободата да изгради дом в близост до природата, без да се лишава от удобствата на съвременния свят.

В основата на живота в OKOL Lake Park е свободата да избираш. Независимо дали искаш да прекарваш свободното си време сред природата, да се съсредоточиш върху работата си или просто да обърнеш внимание на себе си и семейството си, OKOL Lake Park е мястото.

Осъзнавайки нуждите и динамичното ежедневие на съвременния човек и неговото семейство, OKOL Lake Park ще разполага и с училище, детска градина, офисна зона и допълнителни пространства, предназначени за спорт, отдих и забавления.

Всички жилища и къщи са обгърнати в зеленина и са проектирани с идеята обитателите им да се наслаждават на красиви панорамни гледки както към яз. Искър, така и към Рила.

СПИРАЩИ ДЪХА ГЛЕДКИ

ЛОКАЦИЯ

Невероятният простор, чистият въздух и завладяващите панорами са най-отличителните черти на локацията на Okol Lake Park. Комплексът е разположен в района на яз. Искър, в източните дялове на Плана планина, на надморска височина от около 1000 м. Проектиран върху обширно плато, Okol Lake Park предлага живописни гледки към язовира и към планините Рила, Плана и Витоша.

Микроклиматът на района се отличава с прохладно лято, мека зима, голям брой слънчеви дни и липса на силни ветрове. Локацията на проекта е подбрана много внимателно и прецизно, отчитайки изключителните природни дадености на района и удобният целогодишен достъп от столицата и курорта Боровец. Okol Lake Park се намира в землището на с. Горни Окол, на около 35 км от София и 25 км от Боровец.

НАШИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Типове имоти

Галерия

ИНФОРМАЦИЯ

ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е нов мащабен комплекс от типа ‘Residential & Golf Community’ и ще включва голф игрище, хотел 5*, паркови и жилищни зони със семейни и ваканционни имоти. Проектът е разположен в района на язовир Искър, само на 30 км от София. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини. На втора фаза от развитието на проекта ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КОЙ Е ИНВЕСТИТОРЪТ?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева. Ключово звено в структурите на холдинга е строителната компания „Маркан“ ЕООД, която е основана през 1993 г. и е позната като една от водещите фирми в този бранш.

Проектът OKOL Lake Park се развива от 10 години, като към момента вложените средства са в размер на 6 млн. лева. С този проект инвеститорът насочва вниманието ни към разбирането за лично време, качеството на живот, близостта до природата и усещането за дом като на ваканция.

КОГА ЗАПОЧВА СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителните работи по изграждането на OKOL Lake Park започват през пролетта на 2020 г. Мащабният проект е разделен на няколко фази, като първата от тях включва голф игрище с Клуб Хаус и академия, хотел, линеен парк с тематични зони и лесопарк. При Фаза 1 ще започне и строителството на първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища Pullman Living, студиа и лофтове.

През същата година ще започне и изграждането на цялостната инфраструктура, която ще обслужва сградите и съоръженията от Фаза 1 – улична мрежа, водо- и електроснабдяване, пречиствателна станция.

При Фаза 2 от развитието на проекта ще бъдат изградени училище, магазини, офисна зона и пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КАКВИ ИМОТИ ЩЕ СЕ ПРЕДЛАГАТ В OKOL LAKE PARK?

Жилищните зони в Okol Lake Park са разположени по периферията на голф игрището, което е ситуирано в центъра на комплекса и се предвижда да функционира целогодишно. Всички жилища в комплекса ще бъдат потопени в зеленина и ще са ориентирани към красивите панорами към голф игрището, язовир Искър, Рила или околните планини. Планирани са ваканционни и семейни имоти, като тяхното строителство ще започне още в първа фаза от развитието на проекта.

Ваканционните жилища са в три категории – студиа, лофтове на две нива и брандирани къщи, които ще функционират под управлението на хотела. Брандираните къщи са нов модерен тип ваканционни имоти с висока възвръщаемост на инвестицията. В OKOL Lake Park те ще бъдат в категория 5 * и ще са с международната марка Pullman.

Семейните жилища са планирани в няколко разновидности, така че да предложат функционални решения за хора с различни предпочитания и възможности. Предвидени са редови и самостоятелни къщи с различна площ и разпределение, съобразени с изискванията на модерното семейство. За хората с по-специфични предпочитания е предвидена и опцията за закупуване на парцел, с възможност за проектиране на къща по индивидуално задание.

В комплекса ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КЪДЕ ЩЕ БЪДЕ ИЗГРАДЕН OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е разположен в района на язовир Искър, върху масив с обща площ около 3 000 дка в землището на Горни Окол, община Самоков. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, само на 30 км от София, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

OKOL Lake Park е вдъхновен от идеята за детство на свобода, от красотата на българската природа и стремежа към здравословен начин на живот. Основният замисъл на проекта е създаването на място, което предлага всички удобства и възможности за модерен живот, работа и отдих, в по-голяма близост до природата.

КОИ КОМПАНИИ УЧАСТВАТ В ПРОЕКТА?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева.

Проектът се реализира с активното участие на няколко международни партньорски компании. Френският хотелски оператор AccorHotels е избран да управлява новия петзвезден хотел, който ще функционира под луксозния бранд Pullman. Партньори на холдинга в проектирането и управлението на голф игрището са специализираните международни компании International Management Group и European Golf Design. Цялостният мастър план на комплекса е разработен от водещата френска компания за урбанистично планиране Egis Group, съвместно с Аtelier Villes & Paysages.

КОГА ЩЕ ЗАВЪРШИ СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителството на сградите и съоръженията от първа фаза на проекта ще продължи за период от две години и съответно ще завърши през 2022 г. През същата година ще бъдат въведени в експлоатация голф игрището, петзвездния хотел, парковите зони и първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища, студиа и лофтове.

През 2022 г. ще бъде откриването на международното голф игрище, проектирано от European Golf Design като висококачествено съоръжение с 18 дупки, дължина 7 000 ярда, пар 72. Разположено на 1 000 м надморска височина върху площ от 650 дка на платото, в сърцевината на комплекса, игрището ще се отличава с изключителни гледки към язовир Искър, Рила и ски пистите на Боровец. Голф игрището ще е от отворен тип, достъпно за всички възрастови групи и ще бъде организирано като обединяващо зелено пространство със социална и паркова функция.

Петзвездният хотел ще функционира под международния бранд Pullman и се бъде открит през същата година. Управлението на хотела ще бъде възложено на AccorHotels – световен лидер в хотелската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа. Към хотела ще има луксозен СПА-център и разширена конферентна програма. Okol Pullman Hotel 5* ще предлага гъвкави и ефективни услуги 24/7, невероятно F&B преживяване, безотказни технологични решения, функционален дизайн и иновативен фитнес.

С КАКВО СЕ ОТЛИЧАВАТ ГОЛФ ИГРИЩЕТО И ХОТЕЛЪТ?

Голф игрището ще бъде ситуирано на платото в сърцевината на комплекса. Проектирано е от European Golf Design като висококачествено международно съоръжение с 18 дупки, дължина 7 000 ярда, пар 72. Разположено е върху площ от 650 дка, на 1 000 м надморска височина и се отличава с изключителни гледки към язовир Искър, Рила и ски пистите на Боровец. Игрището ще е притегателна точка за жителите и гостите на комплекса, като се предвижда да функционира целогодишно и да е достъпно не само за голфъри, но и за външни посетители. Ще бъде организирано като зелено пространство със социална и паркова функция.

Петзвездният хотел ще функционира под международния бранд Pullman и се бъде открит през същата година. Управлението на хотела е възложено на AccorHotels – световен лидер в хотелската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа. Към хотела ще има луксозен СПА-център и разширена конферентна програма. Okol Pullman Hotel 5* ще предлага гъвкави и ефективни услуги 24/7, невероятно F&B преживяване, безотказни технологични решения, функционален дизайн и иновативен фитнес. В близост до хотела ще бъдат ситуирани и брандираните къщи Pullman Living.