Урбанистичното планиране на едно ново населено място от бял лист хартия е отговорна задача, поверена на френската компания Egis Group. Съвместно с Аtelier Villes & Paysages и голф архитектите на European Golf Design те създават Мастър план с различни зони с техните функции, съобразени със съществуващите природни характеристики.
Придържайки се към основните принципи на проекта – свободата и създаването на „отворена“ общност, която да взаимодейства с околната среда и местните жители, Мастър планът поставя голф игрището в най-високата равнинна част на терена, а жилищните зони са обособени в клъстъри с ниско застрояване, което да не закрива живописните гледки. Местоположението на Селския център е внимателно подбрано в близост до съществуващото село, с цел да бъде лесно достъпно както за жителите на ОКОЛ Лейк Парк, така и за жителите на с. Горни Окол. За другата голяма публична зона – хотелският комплекс, е подбрана най – високата точка с изглед към яз. Искър., Рила и Стара планина. В нея са предвидени множество зони за спортни, културни и арт дейности.
