РЕДОВИ КЪЩИ

Група 2

Зоната с редови къщи е структурирана в отделни обособени групи със зелени пространства между тях.

Група 2 включва пет редови къщи, като четири от тях (2А, 2Б, 2В и 2Г) са със сходни параметри по отношение на тяхното функционално разпределение, фасадна пластика, площи и етажност. Петата къща (2Д) е разположена в южния край на група 2 и се отличава със следните характеристики – тя е по-дълбока в план, с по-голяма площ и разполага с окачена стъклена фасада на южната си външна стена.

Всяка редова къща включва дневен тракт с кухня, хол и трапезария, спални, санитарни възли и помещение за перална и сушилня. Двата етажа са свързани посредством стълбище и вътрешен коридор. Светлата височина на всички помещения е 10 фута (3.05 м).

Къщи 2А, 2Б, 2В и 2Г разполагат с три спални и три санитарни възела. Къща 2Д е с по-голяма площ и разполага с четири спални и четири санитарни възела. Къщите включват и следните елементи:

  • Самостоятелен външен вход
  • Заден двор, който граничи с голф игрището
  • Цветна градинка до входа на къщата
  • Складово пространство (мазе) с достъп от двора на къщата
  • Две паркоместа

Всички къщи се предлагат в пълна степен на завършеност в два варианта:

  • Вариант ‘Премиум Стандарт’ – къщите са завършени „до ключ“, без подвижно обзавеждане
  • Вариант ‘Премиум Плюс’ – къщите са с включено подвижно обзавеждане във всички помещения с изключение на детските стаи

Редовите къщи могат да бъдат обзаведени съобразно предварително разработените интериорни проекти или по индивидуално задание според специфичните изисквания на конкретния клиент.

За повече информация моля вижте Строителна концепция и Техническите паспорти.

Имоти

2
ЕТАЖНОСТ
3
СПАЛНИ
161,19 m2
РЗП
13 m2
ЦВЕТНА ГРАДИНА
40,7 m2
ДВОР
P11,P12
ПАРКОМЕСТА
73,7 m2
ВЪНШНО МАЗЕ
€ 243 700
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
€ 292 700
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
€ 307 900
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС
2
ЕТАЖНОСТ
3
СПАЛНИ
155,62 m2
РЗП
13 m2
ЦВЕТНА ГРАДИНА
39,4 m2
ДВОР
P13,P14
ПАРКОМЕСТА
73,7 m2
ВЪНШНО МАЗЕ
€ 235 300
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
€ 282 500
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
€ 297 300
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС
2
ЕТАЖНОСТ
3
СПАЛНИ
155,43 m2
РЗП
13 m2
ЦВЕТНА ГРАДИНА
39,4 m2
ДВОР
P15,P16
ПАРКОМЕСТА
73,7 m2
ВЪНШНО МАЗЕ
€ 235 000
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
€ 282 200
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
€ 296 900
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС
2
ЕТАЖНОСТ
3
СПАЛНИ
155,62 m2
РЗП
13 m2
ЦВЕТНА ГРАДИНА
38 m2
ДВОР
P17,P18
ПАРКОМЕСТА
73,7 m2
ВЪНШНО МАЗЕ
€ 235 300
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
€ 282 500
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
€ 297 300
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС
2
ЕТАЖНОСТ
4
СПАЛНИ
211,42 m2
РЗП
13,5 m2
ЦВЕТНА ГРАДИНА
24,9 m2
ДВОР
P19,P20
ПАРКОМЕСТА
91,4 m2
ВЪНШНО МАЗЕ
€ 319 700
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
€ 383 900
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
€ 403 900
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС

ПРОЕКТ

ГРАФИК

РАЗПЛАЩАТЕЛЕН ПЛАН

при закупуване на студио, лофт или къща (преди начало на строителните работи)

СУМА

6000 EUR

ПЛАЩАНЕ

Резервация на имот (депозит)

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Проектиране и подготвителни дейности

ДОКУМЕНТИ

Споразумение за резервационна такса

СУМА

20 %

ПЛАЩАНЕ

Авансово плащане (сумата по депозита се приспада от авансовото плащане)

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Получаване на разрешение за строеж и начало на строителните работи

ДОКУМЕНТИ

Предварителен договор

СУМА

50 %

ПЛАЩАНЕ

Междинно плащане

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Завършване на груб строеж (Протокол по чл. 181, ал. 2 ЗУТ)

ДОКУМЕНТИ

Междинно плащане по предварителния договор

СУМА

30 %

ПЛАЩАНЕ

Окончателно плащане

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Въвеждане на обекта в експлоатация (Акт за въвеждане в експлоатация)

ДОКУМЕНТИ

Нотариален акт

ИНФОРМАЦИЯ

ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е нов мащабен комплекс от типа ‘Residential & Golf Community’ и ще включва голф игрище, петзвезден хотел, паркови и жилищни зони със семейни и ваканционни имоти. Проектът е разположен в района на язовир Искър, само на 30 км от София. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

На втора фаза от развитието на проекта ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КОЙ Е ИНВЕСТИТОРЪТ?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева. Ключово звено в структурите на холдинга е строителната компания „Маркан“ ЕООД, която е основана през 1993 г. и е позната като една от водещите фирми в този бранш.

Проектът OKOL Lake Park се развива от 10 години, като към момента вложените средства са в размер на 6 млн. лева. С този проект инвеститорът насочва вниманието ни към разбирането за лично време, качеството на живот, близостта до природата и усещането за дом като на ваканция.

КОГА ЗАПОЧВА СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителните работи по изграждането на OKOL Lake Park започват през пролетта на 2020 г. Мащабният проект е разделен на няколко фази, като първата от тях включва голф игрище с Клуб Хаус и академия, хотел, линеен парк с тематични зони и лесопарк. При Фаза 1 ще започне и строителството на първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища Pullman Living, студиа и лофтове.

През същата година ще започне и изграждането на цялостната инфраструктура, която ще обслужва сградите и съоръженията от Фаза 1 – улична мрежа, водо- и електроснабдяване, пречиствателна станция.

При Фаза 2 от развитието на проекта ще бъдат изградени училище, магазини, офисна зона и пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КАКВИ ИМОТИ ЩЕ СЕ ПРЕДЛАГАТ В OKOL LAKE PARK?

Жилищните зони в OKOL Lake Park са разположени по периферията на голф игрището, което е ситуирано в центъра на комплекса и се предвижда да функционира целогодишно. Всички жилища в комплекса ще бъдат потопени в зеленина и ще са ориентирани към красивите панорами към голф игрището, язовир Искър, Рила или околните планини. Планирани са ваканционни и семейни имоти, като тяхното строителство ще започне още в първа фаза от развитието на проекта.

Ваканционните жилища са в три категории – студиа, лофтове на две нива и брандирани къщи, които ще функционират под управлението на хотела. Брандираните къщи са нов модерен тип ваканционни имоти с висока възвръщаемост на инвестицията. В OKOL Lake Park те ще бъдат в категория 5 * и ще са с международната марка Pullman.

Семейните жилища са планирани в няколко разновидности, така че да предложат функционални решения за хора с различни предпочитания и възможности. Предвидени са редови и самостоятелни къщи с различна площ и разпределение, съобразени с изискванията на модерното семейство. За хората с по-специфични предпочитания е предвидена и опцията за закупуване на парцел, с възможност за проектиране на къща по индивидуално задание.

В комплекса ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КЪДЕ ЩЕ БЪДЕ ИЗГРАДЕН OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е разположен в района на язовир Искър, върху масив с обща площ около 3 000 дка в землището на Горни Окол, община Самоков. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, само на 30 км от София, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

OKOL Lake Park е вдъхновен от идеята за детство на свобода, от красотата на българската природа и стремежа към здравословен начин на живот. Основният замисъл на проекта е създаването на място, което предлага всички удобства и възможности за модерен живот, работа и отдих, в по-голяма близост до природата.

КОИ КОМПАНИИ УЧАСТВАТ В ПРОЕКТА?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева.

Проектът се реализира с активното участие на няколко международни партньорски компании. Френският хотелски оператор AccorHotels е избран да управлява новия петзвезден хотел, който ще функционира под луксозния бранд Pullman. Партньори на холдинга в проектирането и управлението на голф игрището са специализираните международни компании International Management Group и European Golf Design. Цялостният мастър план на комплекса е разработен от водещата френска компания за урбанистично планиране Egis Group, съвместно с Аtelier Villes & Paysages.

КОГА ЩЕ ЗАВЪРШИ СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителството на сградите и съоръженията от първа фаза на проекта ще продължи за период от две години и съответно ще завърши през 2022 г. През същата година ще бъдат въведени в експлоатация голф игрището, петзвездния хотел, парковите зони и първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища, студиа и лофтове.

През 2022 г. ще бъде откриването на международното голф игрище, проектирано от European Golf Design. Разположено на 1 000 метра надморска височина, върху площ от 650 дка, голф игрището на OKOL Lake Park ще представлява уникално по рода си спортно съоръжение, което ще се отличава с изключителни гледки към яз. Искър, Рила и ски пистите на Боровец.

Със своята дължина от 7 000 ярда, пар 72, и прилежащ Club House, голф игрището на OKOL Lake Park има амбицията да се превърне в средище както на професионални играчи, така и на любители.

Един от ключовите елементи в рамките на OKOL Lake Park ще бъде петзвездния Pullman Okol Golf Resort & Spa, който ще бъде управляван от Accor – световен лидер в хотелиерската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа.

Pullman е един от премиум брандовете на Accor и хотелите с тази марка са място за глобалния номад, следващ своя ритъм и стил. Pullman Okol Golf Resort & Spa ще разполага със 149 ключа и 40 брандирани къщи Pullman Living. Благодарение на иновативната фитнес концепция на хотела, луксозния СПА център и изключителни ресторанти, гостите ще могат да се отдадат на активна почивка с обслужване на световно ниво.

С КАКВО СЕ ОТЛИЧАВАТ ГОЛФ ИГРИЩЕТО И ХОТЕЛЪТ?

Разположено на 1 000 метра надморска височина, върху площ от 650 дка, голф игрището на OKOL Lake Park ще представлява уникално по рода си спортно съоръжение, което ще се отличава с изключителни гледки към яз. Искър, Рила и ски пистите на Боровец.

Със своята дължина от 7 000 ярда, пар 72, и прилежащ Club House, голф игрището на OKOL Lake Park има амбицията да се превърне в средище както на професионални играчи, така и на любители.

Всеки желаещ да подобри играта си или да се докосне за първи път до магията на голфа, ще може да се възползва от груповите занимания и индивидуалните уроци в Голф академията на OKOL Lake Park.

Един от ключовите елементи в рамките на OKOL Lake Park ще бъде петзвездния Pullman Okol Golf Resort & Spa, който ще бъде управляван от Accor – световен лидер в хотелиерската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа.

Pullman е един от премиум брандовете на Accor и хотелите с тази марка са място за глобалния номад, следващ своя ритъм и стил. Pullman Okol Golf Resort & Spa ще разполага със 149 ключа и 40 брандирани къщи Pullman Living. Благодарение на иновативната фитнес концепция на хотела, луксозния СПА център и изключителни ресторанти, гостите ще могат да се отдадат на активна почивка с обслужване на световно ниво.