САМОСТОЯТЕЛНИ КЪЩИ

ТИП 3

Къщите от Тип 3 са изпълнени в терени М2, М8, М20 и М26, съобразно спецификите на конкретните терени и ориентацията към заобикалящите панорами.

Състоят се от един жилищен етаж със светла височина 10 фута (3.05 м) и един полуподземен. На първи жилищен етаж е предвидена дневна част с трапезария, кухня с бар, две спални с прилежаща баня и трета спалня с прилежаща баня и гардеробна. На полуподземно ниво се намира гараж, предназначен за две коли, тоалетна с предверие и техническо помещение. Двата етажа са свързани посредством стълбище и вътрешен коридор.

Къщите разполагат с отделен вход и самостоятелен двор, който се състои от цветна градина откъм улицата и заден двор, граничещ с голф игрището.

Къщите разполагат и с веранда с южно изложение към първи жилищен етаж с достъп от просторната дневна зона.

Всички къщи се предлагат в пълна степен на завършеност в два варианта и могат да бъдат обзаведени съобразно предварително разработения интериорен проект или по индивидуално задание според специфичните изисквания на конкретния клиент.

  • Вариант ‘Премиум Стандарт’ – завършени „до ключ“, без подвижно обзавеждане
  • Вариант ‘Премиум Плюс’ – с включено подвижно обзавеждане във всички помещения с изключение на детските стаи

Къща от Тип 3 е разработена за терен М2 с екстериорен проект и с готова вертикална планировка.

Интериорите на къщите от Тип 3  се разработват по индивидуално задание според специфичните изисквания на конкретния клиент.

1
ЕТАЖНОСТ
3
СПАЛНИ
267,82 m2
РЗП
75,67 m2
ТЕРАСА
920 m2
РЕАЛНО ОБОСОБЕН ДВОР
32,97 m2
ГАРАЖ, ВКЛ. В РЗП
10,47 m2
МАЗЕ, ВКЛ. В РЗП
€ 417 800
ЦЕНА с ДДС ОКОЛ БДС
по индивидуално задание
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
по индивидуално задание
ЦЕНА с ДДС ПРЕМИУМ ПЛЮС

РАЗПЛАЩАТЕЛЕН ПЛАН

при закупуване на студио, лофт или къща (преди начало на строителните работи)

СУМА

6000 EUR

ПЛАЩАНЕ

Резервация на имот (депозит)

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Проектиране и подготвителни дейности

ДОКУМЕНТИ

Споразумение за резервационна такса

СУМА

20 %

ПЛАЩАНЕ

Авансово плащане (сумата по депозита се приспада от авансовото плащане)

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Получаване на разрешение за строеж и начало на строителните работи

ДОКУМЕНТИ

Предварителен договор

СУМА

50 %

ПЛАЩАНЕ

Междинно плащане

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Завършване на груб строеж (Протокол по чл. 181, ал. 2 ЗУТ)

ДОКУМЕНТИ

Междинно плащане по предварителния договор

СУМА

30 %

ПЛАЩАНЕ

Окончателно плащане

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО

Въвеждане на обекта в експлоатация (Акт за въвеждане в експлоатация)

ДОКУМЕНТИ

Нотариален акт

ИНФОРМАЦИЯ

ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ

КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е нов мащабен комплекс от типа ‘Residential & Golf Community’ и ще включва голф игрище, петзвезден хотел, паркови и жилищни зони със семейни и ваканционни имоти. Проектът е разположен в района на язовир Искър, само на 30 км от София. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

На втора фаза от развитието на проекта ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КОЙ Е ИНВЕСТИТОРЪТ?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева. Ключово звено в структурите на холдинга е строителната компания „Маркан“ ЕООД, която е основана през 1993 г. и е позната като една от водещите фирми в този бранш.

Проектът OKOL Lake Park се развива от 10 години, като към момента вложените средства са в размер на 6 млн. лева. С този проект инвеститорът насочва вниманието ни към разбирането за лично време, качеството на живот, близостта до природата и усещането за дом като на ваканция.

КОГА ЗАПОЧВА СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителните работи по изграждането на OKOL Lake Park започват през пролетта на 2020 г. Мащабният проект е разделен на няколко фази, като първата от тях включва голф игрище с Клуб Хаус и академия, хотел, линеен парк с тематични зони и лесопарк. При Фаза 1 ще започне и строителството на първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища Pullman Living, студиа и лофтове.

През същата година ще започне и изграждането на цялостната инфраструктура, която ще обслужва сградите и съоръженията от Фаза 1 – улична мрежа, водо- и електроснабдяване, пречиствателна станция.

При Фаза 2 от развитието на проекта ще бъдат изградени училище, магазини, офисна зона и пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КАКВИ ИМОТИ ЩЕ СЕ ПРЕДЛАГАТ В OKOL LAKE PARK?

Жилищните зони в OKOL Lake Park са разположени по периферията на голф игрището, което е ситуирано в центъра на комплекса и се предвижда да функционира целогодишно. Всички жилища в комплекса ще бъдат потопени в зеленина и ще са ориентирани към красивите панорами към голф игрището, язовир Искър, Рила или околните планини. Планирани са ваканционни и семейни имоти, като тяхното строителство ще започне още в първа фаза от развитието на проекта.

Ваканционните жилища са в три категории – студиа, лофтове на две нива и брандирани къщи, които ще функционират под управлението на хотела. Брандираните къщи са нов модерен тип ваканционни имоти с висока възвръщаемост на инвестицията. В OKOL Lake Park те ще бъдат в категория 5 * и ще са с международната марка Pullman.

Семейните жилища са планирани в няколко разновидности, така че да предложат функционални решения за хора с различни предпочитания и възможности. Предвидени са редови и самостоятелни къщи с различна площ и разпределение, съобразени с изискванията на модерното семейство. За хората с по-специфични предпочитания е предвидена и опцията за закупуване на парцел, с възможност за проектиране на къща по индивидуално задание.

В комплекса ще бъдат изградени още училище, магазини, офисна зона и допълнителни пространства за спорт, релакс и забавления. Проектът ще предостави възможност за нов начин на живот, който носи уюта на дома и емоцията по време на ваканция.

КЪДЕ ЩЕ БЪДЕ ИЗГРАДЕН OKOL LAKE PARK?

OKOL Lake Park е разположен в района на язовир Искър, върху масив с обща площ около 3 000 дка в землището на Горни Окол, община Самоков. Обградено във всички посоки от простор и зеленина, само на 30 км от София, мястото се отличава със зрелищни панорами към язовира и околните планини.

OKOL Lake Park е вдъхновен от идеята за детство на свобода, от красотата на българската природа и стремежа към здравословен начин на живот. Основният замисъл на проекта е създаването на място, което предлага всички удобства и възможности за модерен живот, работа и отдих, в по-голяма близост до природата.

КОИ КОМПАНИИ УЧАСТВАТ В ПРОЕКТА?

Основен инвеститор в проекта е българската компания „Маркан Холдинг“ АД. Към момента компанията е реализирала няколко собствени инвестиционни проекта в България на обща стойност около 130 млн. лева.

Проектът се реализира с активното участие на няколко международни партньорски компании. Френският хотелски оператор AccorHotels е избран да управлява новия петзвезден хотел, който ще функционира под луксозния бранд Pullman. Партньори на холдинга в проектирането и управлението на голф игрището са специализираните международни компании International Management Group и European Golf Design. Цялостният мастър план на комплекса е разработен от водещата френска компания за урбанистично планиране Egis Group, съвместно с Аtelier Villes & Paysages.

КОГА ЩЕ ЗАВЪРШИ СТРОИТЕЛСТВОТО?

Строителството на сградите и съоръженията от първа фаза на проекта ще продължи за период от две години и съответно ще завърши през 2022 г. През същата година ще бъдат въведени в експлоатация голф игрището, петзвездния хотел, парковите зони и първите жилищни сгради – редови и самостоятелни къщи, брандирани жилища, студиа и лофтове.

През 2022 г. ще бъде откриването на международното голф игрище, проектирано от European Golf Design. Разположено на 1 000 метра надморска височина, върху площ от 650 дка, голф игрището на OKOL Lake Park ще представлява уникално по рода си спортно съоръжение, което ще се отличава с изключителни гледки към яз. Искър, Рила и ски пистите на Боровец.

Със своята дължина от 7 000 ярда, пар 72, и прилежащ Club House, голф игрището на OKOL Lake Park има амбицията да се превърне в средище както на професионални играчи, така и на любители.

Един от ключовите елементи в рамките на OKOL Lake Park ще бъде петзвездния Pullman Okol Golf Resort & Spa, който ще бъде управляван от Accor – световен лидер в хотелиерската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа.

Pullman е един от премиум брандовете на Accor и хотелите с тази марка са място за глобалния номад, следващ своя ритъм и стил. Pullman Okol Golf Resort & Spa ще разполага със 149 ключа и 40 брандирани къщи Pullman Living. Благодарение на иновативната фитнес концепция на хотела, луксозния СПА център и изключителни ресторанти, гостите ще могат да се отдадат на активна почивка с обслужване на световно ниво.

С КАКВО СЕ ОТЛИЧАВАТ ГОЛФ ИГРИЩЕТО И ХОТЕЛЪТ?

Разположено на 1 000 метра надморска височина, върху площ от 650 дка, голф игрището на OKOL Lake Park ще представлява уникално по рода си спортно съоръжение, което ще се отличава с изключителни гледки към яз. Искър, Рила и ски пистите на Боровец.

Със своята дължина от 7 000 ярда, пар 72, и прилежащ Club House, голф игрището на OKOL Lake Park има амбицията да се превърне в средище както на професионални играчи, така и на любители.

Всеки желаещ да подобри играта си или да се докосне за първи път до магията на голфа, ще може да се възползва от груповите занимания и индивидуалните уроци в Голф академията на OKOL Lake Park.

Един от ключовите елементи в рамките на OKOL Lake Park ще бъде петзвездния Pullman Okol Golf Resort & Spa, който ще бъде управляван от Accor – световен лидер в хотелиерската индустрия и най-големият хотелски оператор в Европа.

Pullman е един от премиум брандовете на Accor и хотелите с тази марка са място за глобалния номад, следващ своя ритъм и стил. Pullman Okol Golf Resort & Spa ще разполага със 149 ключа и 40 брандирани къщи Pullman Living. Благодарение на иновативната фитнес концепция на хотела, луксозния СПА център и изключителни ресторанти, гостите ще могат да се отдадат на активна почивка с обслужване на световно ниво.